大阪府寝屋川市萱島本町1階テナントのご紹介です。

京阪本線「萱島駅」より徒歩2分、周辺には銀行やショッピングモール、そのほか様々な商業施設が点在しており、人通りも多く視認性抜群の好立地な物件です！

また近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

萱島駅周辺は住宅地が広がる一方で、駅前には商業施設や金融機関が集積しており、昼夜を問わず人の流れが安定しています。地域住民の年齢層は30〜60代が中心で、子育て世帯と高齢者が共存する構成です。徒歩・自転車での来院圏が広く、生活道路に面する立地のため、内科・小児科・整形外科・皮膚科など日常的な通院ニーズが見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

寝屋川市は人口約23万人を擁し、京阪沿線からの通勤アクセスが良好なため、医療スタッフの確保もしやすいエリアです。特に看護師や受付スタッフの通勤圏内には守口市・枚方市・門真市など医療人材が多い地域が含まれます。住宅費も比較的安価で、地元勤務を希望するパート層・子育て世代のスタッフ採用にも有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

萱島本町エリアには「寝屋川市南部地域包括支援センター」や複数のデイサービス、訪問介護事業所が点在しており、在宅医療・介護連携の実践に適した地域です。特に駅南側には高齢者住宅が複数立地しており、慢性疾患や生活習慣病の継続診療、リハビリテーションとの連携体制を築きやすい環境にあります。地域密着型の医療展開に最適な立地といえます。