兵庫県南あわじ上八木テナントのご紹介です。

閑静な住宅地で、ウエルシアの敷地内に点在しているので市民からの認知度も高く、視認性抜群！

また近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

南あわじ市上八木エリアは、世帯構成として高齢者層とファミリー層がバランスよく居住する地域です。主要幹線道路や住宅地が隣接し、自家用車による生活動線が中心で、ウエルシア敷地内という立地は日常の買い物行動の延長での受診動線と非常に親和性が高い環境です。慢性疾患フォローや生活習慣病管理など、地域密着型医療の需要が高いエリアといえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

南あわじ市は地元勤務志向の高い医療・介護従事者が多く、特に調剤薬局や介護施設勤務経験者が豊富な点が特徴です。通勤には自家用車利用が主であり、駐車スペースを確保することで幅広いエリアからの通勤が可能です。地域に根差した雇用が期待でき、安定した人材確保が見込まれます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には地域包括支援センターやデイサービス、訪問介護事業所が点在しており、医療・介護連携の実現に適した立地です。高齢者支援ネットワークが確立しているため、在宅医療や訪問診療との連携体制を構築しやすく、地域包括ケアの中核的な役割を担うクリニックとしての展開が期待されます。