兵庫県西宮市西宮北口駅近テナント1階のご案内です。

阪急電鉄全線において阪急梅田駅に次ぐ、2番目の乗降人数を誇る「西宮北口駅」から徒歩3分の好立地物件です！！

駅に続く平木通り沿いに建つ新築の5階建てマンションの1階で視認性は抜群。駅近ならではの飲食店などが商業ビルが

建ち並ぶ周辺は、人通りも多く認知度・近接性も良好です。

もちろん住宅やマンションも林立し集患も望めます。

また近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西宮北口駅は阪急沿線でも屈指の人気エリアであり、再開発による高層マンション群や商業施設の整備が進んでいます。駅周辺には「阪急西宮ガーデンズ」をはじめとする大型商業施設が集まり、昼夜を問わず人の往来が多いのが特徴です。周辺住民は30〜50代の子育て世帯や共働き層が中心で、教育意識・医療意識の高い地域特性を持ちます。平木通りは駅からの生活動線上にあり、徒歩・自転車でのアクセスも良く、通勤・通学・買い物動線と重なるため、幅広い世代への認知度向上が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

西宮北口は神戸・大阪の中間に位置し、交通利便性が高く、医療・介護系人材の通勤エリアとして非常に恵まれています。阪急線を利用すれば梅田や三宮からも短時間で通勤可能であり、近隣の大学・専門学校（関西学院大学・甲南女子大学・医療事務系専門学校など）からのアルバイトや正職員採用も期待できます。また、地域に根差した住民層が多いため、長期勤務を希望するパートスタッフの確保にも適しています。医療系求人の応募反応率も高く、人材安定性の高いエリアといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西宮市は地域包括ケアの推進に積極的で、「西宮市地域包括支援センター北部ブロック」や複数の在宅支援事業所、訪問看護ステーションが駅周辺に集積しています。特に西宮北口エリアは交通の要所であり、訪問診療・在宅医療の拠点としても機能的です。近隣の総合病院やリハビリ施設との病診・介護連携が取りやすく、慢性疾患管理や在宅サポートなど地域包括医療を展開するには最適な立地です。開業後も地域医療ネットワークとの協働体制を構築しやすい環境が整っています。