滋賀県栗東市 医療モールテナントのご紹介です。

・国道大路交差点角地で視認性抜群の好立地物件！

・周囲には家電量販店やインテリア用品店、スーパーや飲食店などが建ち並ぶエリアで、地域住民の生活動線上に位置しており、早期認知・安定した集患へ期待できます。

・駐輪場(46台)も完備しており、広範囲からの来院に期待できる物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

栗東市は人口増加が続くベッドタウンであり、30〜50代のファミリー層が中心となる居住エリアです。周辺には大型商業施設や生活利便店舗が多く、買い物や通勤動線上に位置しているため、日常的な来訪が見込まれます。草津駅からのアクセスも良好で、自家用車・自転車・徒歩いずれの動線からも高い集患ポテンシャルを有します。

スタッフ確保・採用環境の考察

草津駅周辺は商業施設が集積し、雇用人口も多いため、医療事務・看護スタッフなどの採用においても有利なエリアです。加えて、近隣に大学や専門学校が点在し、医療系人材の確保にも期待できます。交通の便が良く、マイカー通勤も可能なため、地元在住の医療従事者を中心に安定的なスタッフ体制を構築しやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

栗東市内には複数の地域包括支援センターや介護事業所があり、在宅医療・訪問看護との連携体制が整備されています。高齢化の進行に伴い、慢性疾患・生活習慣病のフォローアップや在宅医療需要が高まっており、地域包括ケアシステムの要として機能できる立地です。医療と介護のスムーズな連携により、地域密着型医療の実現が期待されます。