大阪府大阪市住之江区 ビルテナントのご紹介です。

・ロードサイド物件で視認性抜群！バス停も近くにあり利便性も良好。

・戸建て住宅が建ち並ぶ居住エリアで、世帯数も多く人口が密集している地域。また大型団地も多く、ファミリー層を中心に幅広い層の集患に期待できます。

・近隣にはドラックストアやスーパー、学校などがあり住民の生活動線上となっており早期認知や安定した集患が見込めます。

・隣地では調剤薬局・内科・小児科が盛業中！

・近くに南大阪病院があり、総合病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺は戸建て住宅や大型団地が多く、ファミリー層と高齢者層がバランスよく居住するエリアです。通勤・通学の動線に加え、近隣のドラッグストアやスーパー、学校など日常利用施設が集積しており、日中の歩行者量も一定数確保されています。地域住民の生活圏の中心に位置するため、初期段階からの認知獲得と安定した患者流入が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

住之江区は人口規模が大きく、周辺には医療・介護施設が点在しているため、医療事務・看護師・パートスタッフなど幅広い雇用層の確保が比較的しやすい地域です。最寄りの住吉大社駅に加え、バス路線も充実しており通勤アクセスが良い点は採用面で大きな強みとなります。子育て世帯が多い地域特性から、時短勤務希望者の応募も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

住之江区内には地域包括支援センターや複数の介護事業所が配置されており、在宅医療・介護連携体制を構築しやすい環境にあります。特に周辺の大型団地には高齢者単身世帯も多く、近隣介護拠点との情報共有や訪問診療連携により地域包括ケアへの貢献度を高められます。地域ニーズに即した継続的な医療提供体制を構築しやすい立地といえます。