大阪府大阪市淀川区 医療モール計画のご紹介です。

・庄内新庄線に面した角地で、大変視認性・利便性の良い立地です。

・昔からの戸建て住宅に加え、マンションが多く建ち並ぶエリアで世帯数も多いです。

・地域住民に加え、新大阪駅にも近いため近隣で働くオフィスワーカーの集患にも期待できます。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本件は戸建て住宅とマンションが混在する人口密集エリアに位置し、30〜50代の子育て・働き盛り世帯に加え、高齢単身世帯も一定数存在することが想定されます。最寄りの東三国駅を基点に南北へ流れる生活動線上にあり、通勤通学時の往来や周辺オフィスからの昼夜の人流も多く、近隣住民とオフィスワーカー双方の来院が見込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市内で交通利便性が高く、駅徒歩圏に位置するため、医療事務・看護師・パートスタッフの通勤負担が少ない点は採用上の強みとなります。特に東三国・新大阪周辺は若年層の居住者や医療従事者の勤務先も多く、経験者の採用が比較的期待できるエリアです。医療モール計画であることから、労働環境の整備や教育体制の共有など、複数科での協働も採用力向上につながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

淀川区内には地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが集積しており、医療モールの形成により多職種連携が円滑に進む環境が整います。慢性疾患管理や在宅医療への移行支援、高齢者のフレイル予防などで協働することで、地域包括ケアの核となる医療提供体制を構築しやすい点が本物件の大きな強みです。