兵庫県丹波市 ドラッグストア敷地内 医療向けテナント建設計画のご紹介です。

・大手ドラッグストアの敷地に医療向けテナントを建設予定！国道沿いの角地で視認性抜群！

・集客力のあるドラッグストアなので、安定した集患が見込まれます。

・共用駐車場もあるため、お車でのアクセスも安心です。

・近隣にはスーパーやコンビニ、ホームセンターやガソリンスタンドなどがあり、地域住民の生活動線上に位置しています。また、すぐ向かいには大手電機メーカーの工場もあり、そこで働くワーカーにも早期認知・集患が期待できます。

・ご依頼後に建築となるため、ご希望の条件によって調整が可能です。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

丹波市は幅広い年齢層が居住する落ち着いた生活圏で、特に高齢化率が高く、慢性疾患管理や在宅医療への需要が見込まれる地域です。本物件は国道沿いの角地に位置し、周囲にはスーパー・コンビニ・ホームセンターが集まる日常の生活動線上にあるため、住民の自然な導線で早期の施設認知が進みます。車移動主体の地域特性から、共用駐車場の存在は来院促進に大きく寄与します。

スタッフ確保・採用環境の考察

丹波市内は医療人材の絶対数は都市部に比べ限定されるものの、通勤手段が車中心であり、近隣エリアからの広域採用が可能です。ドラッグストア併設の利点として勤務環境の安心感や生活利便性が評価されやすく、パート層や子育て世代の応募も期待できます。また、新築計画であるため、働きやすさを重視したバックヤード設計や動線確保ができ、採用力の向上につながる点も強みです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

丹波市には地域包括支援センターや小規模多機能型施設、訪問介護事業所が点在しており、地域包括ケア体制が進むエリアです。本テナントは車でのアクセス性が高く、介護・福祉関係者が訪問前後に立ち寄りやすい立地で、多職種連携のハブとして機能しやすい点が特徴です。高齢者の健康相談、介護予防、在宅医療連携を強化する拠点としての役割が期待できます。