大阪府茨木市 商店街ビルテナントのご紹介です。

・人通りの多い阪急本通商店街に3階建てのテナントビル計画

・隣には商店街駐輪場、向かいには銀行があり、商店街の中でも人通りの多いエリアです。

・本通商店街は地域の方々に長年に親しまれており、地域密着型医療の需要があります。

・茨木市は大阪のベッドタウンとして高齢者からファミリー層を中心に、大学生など単身世帯も多いため幅広い層の集患に期待できます。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪急茨木市駅から続く本通商店街は、地元住民の購買・銀行利用・日常の移動動線が集中するエリアで、午前・午後ともに安定した歩行者流入が見込めます。周辺は単身世帯からファミリー層、高齢者まで幅広い層が混在し、生活圏内で完結する受診ニーズが高い地域特性があります。特に高齢者の徒歩利用が多く、商店街内での医療提供はアクセス面で大きな強みとなります。

スタッフ確保・採用環境の考察

茨木市は看護師・医療事務ともに人材供給が比較的豊富で、通勤利便性の高い阪急沿線は特に応募が集まりやすいエリアです。商店街内の立地は、子育て世代のパート勤務者にとっても通勤・生活動線と重なるため勤務負担が少なく、地域雇用との相性が良い点が特徴です。また駅近で固定シフト・短時間勤務などの柔軟な採用計画が組みやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

茨木市は地域包括支援センター、ケアマネ事業所、デイサービス、訪問看護など介護資源が市街地に集積しており、商店街立地のクリニックは多職種連携の結節点として機能しやすい利点があります。徒歩圏内での紹介・受診調整が容易なため、慢性期管理や在宅移行支援、介護予防といった地域包括ケアシステムの中核的役割を担うポテンシャルが高い物件です。