兵庫県神戸市 メディカルモール継承物件のご紹介です。

・エリア内に小規模保育園と認可保育園があり、小児科のニーズが高く継承していただけるクリニック様を募集しています。

・内科・歯科・調剤薬局などが入るクリニックモールです。

・大通り沿いの角地で視認性抜群！共用駐車場もありアクセスも良好！

・近隣には、コンビニや飲食店に加え大型インテリア用品店や食料品店があり、地域住民の生活動線上に位置しています。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

学園都市エリアはファミリー層の比率が高く、保育園・学校が集積していることから小児科需要が安定して見込めます。大通り沿い角地で視認性が高く、共用駐車場を備えるため車利用の住民も受診しやすい環境です。周辺には大型インテリア店や食料品店が並び、買い物ついでの受診が期待できるほか、モール内の医科・歯科との相互送客が生活動線と一致します。

スタッフ確保・採用環境の考察

神戸市西区は医療・福祉系の専門学校や大学が多く、医療事務・看護助手・保育関連資格者の求職層が豊富です。学園都市駅は周辺団地・新興住宅地からのバス動線も発達しており、近隣居住者を中心にパートスタッフを確保しやすい点が特徴です。既存の内科・歯科・薬局との協働により、院内外でのオペレーション知識を継承しやすく、開業初期の体制構築にも有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には複数の地域包括支援センターや訪問看護ステーション、居宅介護支援事業所が点在しており、在宅医療や発達支援との連携が取りやすい環境です。特に小児科継承の場合、保育園・子育て支援窓口との連携により健診・予防接種・育児相談の導線を構築しやすく、地域密着型の医療提供が可能となります。モール内の他科との情報共有も地域包括ケア推進に寄与します。