大阪府大阪市中央区 ビル1階テナントのご紹介です。

・谷町筋沿いで駅徒歩1分の好立地！視認性・利便性ともに抜群です。

・地元で親しまれている空堀通り商店街も近く、昔からの住民に加え、近年は高層マンションが相次いで建設されファミリー層を中心に人口が増えているエリアです。

・現在も、近隣には建設中のマンションが複数あります。

・オフィスビルも多く、このエリアで働くビジネスマンの集患にも期待できます。

・2階は鍼灸院、3階は放課後デイサービス、4～6は居住用マンションです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

谷町筋沿いの駅徒歩1分という卓越した立地により、地域住民・勤務者・来街者の複合的な生活動線を確実に捉えられる点が大きな強みです。空堀商店街の近接により、古くからの住民層と近年増加するファミリー層・若年層が交錯する多層的な人口構造が形成されています。オフィス街も隣接し、通勤者の昼休み・退勤時の受診需要にも対応できるエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

中央区は医療・介護従事者の就業希望者が多く、駅近×大通り沿いの職場は応募者にとって魅力的であり、医療事務や看護師、パートスタッフの確保もしやすい地域です。交通利便性が極めて高いため、大阪市内各方面からの通勤が容易で、経験者採用にも有利です。周辺に専門学校も多く、若手人材の確保も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中央区内には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、居宅介護支援事業所が複数立地し、医療・介護連携を迅速に構築できる環境が整っています。近隣には中規模病院や専門クリニックも点在し、紹介・逆紹介体制や慢性疾患管理における多職種連携がスムーズに行える地域です。高齢化も進むエリアであり、在宅医療やリハビリ領域のニーズにも応えやすい立地です。