兵庫県川西市 幹線道路沿い新築マンション1階のご紹介です。

・幹線道路（県道12号線）沿いに面し、ロードサイド1階と視認性抜群です。

・近隣にはホームセンターやショッピングモール、市立病院があり、地域住民の生活動線上に位置しています。

・川西市立総合医療センターとの連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

川西市は阪急・JRの結節点を有し、大阪・宝塚方面への通勤者が多いベッドタウンです。物件周辺は幹線道路沿いで自動車利用が多く、近隣には戸建住宅と中規模マンションが混在しています。駅徒歩圏でありながらロードサイド性を兼ね備え、通勤前後や買い物動線上での受診が期待できます。特にファミリー層と高齢者層の双方を安定的に取り込める立地特性です。

スタッフ確保・採用環境の考察

川西能勢口駅は2路線利用可能で、周辺市（伊丹・宝塚・池田方面）からの通勤利便性も高く、医療事務・看護師ともに広域からの採用が見込めます。駅周辺には商業施設や飲食店が集積しており、就業後の生活利便性も高い点はスタッフ定着に有利です。新築物件であることも、快適な職場環境を重視する人材への訴求力となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

川西市は高齢化率が上昇傾向にあり、市内には地域包括支援センターや居宅介護支援事業所が点在しています。幹線道路沿いの立地は訪問診療や介護事業者との連携にも適しており、在宅医療や慢性疾患管理のハブとしての役割が期待されます。近隣医療機関・介護拠点と連携することで、地域完結型医療の構築が可能なエリアです。