大阪府門真市 マンション1階テナントのご紹介です。

・古川橋駅より徒歩4分。交差点角地で視認性抜群！

・古川橋駅周辺は再開発が進んでおり、41階建て600戸を超えるタワーマンションと図書館などが一体となった官民一体の複合施設が2026年度に誕生予定！

・大阪市内へのアクセスが良く、ファミリー層を中心に高齢者から単身者まで幅広い世代が混在するエリアです。

・近隣にはショッピングモールや市民文化会館があり、地域住民の生活動線上に位置しています。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

古川橋駅周辺は再開発が進行中で、600戸超のタワーマンション建設により今後も居住人口の増加が見込まれます。既存のファミリー層に加え、高齢者・単身世帯も多く、多世代が混在するエリアです。駅徒歩4分・交差点角地という立地は通勤通学や日常の買い物動線上に位置し、通院しやすい生活密着型の集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

京阪本線により大阪市内からのアクセスが良好で、沿線居住者を含めた広域からのスタッフ採用が可能です。再開発に伴う人口流入により、医療事務や看護師など地域就業志向の人材確保にも追い風となります。駅近かつ1階路面の勤務環境は通勤負担が少なく、パート・時短希望者の定着にも有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

門真市は地域包括ケアの推進に注力しており、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護との連携体制が整っています。高齢者人口も一定数存在するため、慢性疾患管理や介護サービスとの連携ニーズが高いエリアです。駅近立地は関係機関との連絡・往来もしやすく、地域医療の中核としての役割が期待されます。