大阪府豊中市 生活道路沿いテナント1階のご紹介です。

・近隣は、戸建て住宅や団地、マンションが立ち並ぶ住宅街です。

・複数の食品スーパーやコンビニが立地し、地域住民の生活動線上に位置しています。

・前面駐車場付きで、お早目の案内が可能な物件となっております。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

周辺は戸建て住宅・団地・マンションが混在する成熟した住宅街で、ファミリー層から高齢世代まで幅広い居住人口を有します。食品スーパーやコンビニが点在し、買い物動線と日常生活圏が重なるエリアのため、定期通院やかかりつけ需要が見込めます。生活道路沿い1階立地は徒歩・自転車利用が中心となり、地域密着型診療との親和性が高い点が特長です。

スタッフ確保・採用環境の考察

豊中市は住宅都市として定評があり、近隣居住の医療事務・看護師層の確保が期待できます。北大阪急行線により梅田方面からの通勤アクセスも良好で、パート・時短勤務希望者とのマッチングがしやすい環境です。生活道路沿いの落ち着いた立地は、長期的に安定して働きたい人材の定着にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

豊中市内には地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが整備されており、在宅医療・介護との連携基盤が確立されています。高齢化が進む住宅街に位置するため、慢性疾患管理や在宅移行支援、介護サービスとの情報共有が行いやすく、地域完結型医療の拠点としての役割が期待されます。