大阪府大阪市西区 ビル1階テナントのご紹介です。

・肥後橋駅より徒歩4分！土佐堀通沿いの交差点角地で視認性・利便性ともに抜群！

・2025年8月にビル1棟丸ごとリニューアルされ、エントランスやトイレなども一新されました！

・オフィスビルが多いエリアですが、近隣には小学校やタワーマンションもあり幅広い層の集患に期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

肥後橋エリアはオフィスビルが集積し、平日昼間人口が多い一方、周辺には小学校やタワーマンションも立地し、居住人口も安定しています。土佐堀通沿いの交差点角地で、通勤動線・生活動線の双方に接点があり、会社員の就業前後受診や居住者のかかりつけ需要など、時間帯別に幅広い集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

四つ橋線をはじめ複数路線からアクセス可能で、市内広域からの通勤がしやすく、医療スタッフの採用環境は良好です。ビル全体がリニューアル済みで清潔感が高く、職場環境を重視する看護師・医療事務人材に訴求しやすい点も強みです。オフィス街立地のため、安定した勤務時間帯を希望する人材の確保にも適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

大阪市西区は地域包括支援センターや訪問看護、居宅介護支援事業所が充実しており、在宅医療や慢性疾患管理との連携が取りやすい環境です。周辺のタワーマンション居住高齢者や単身世帯への医療提供ニーズも高く、地域医療・介護のハブとしての機能を担える立地といえます。