兵庫県西宮市 マンション1階テナントのご紹介です。

・駅へ続く主要道路沿いのマンション1階で視認性も利便性も抜群！

・戸建て住宅やマンションが林立するエリア

・駅利用者に加え幅広い層の集患に期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は夙川駅へ続く主要道路沿いに位置し、通勤・通学や買い物動線上で高い認知が期待できます。周辺は戸建て住宅とマンションが混在する成熟した住宅地で、ファミリー層から高齢者まで幅広い世代が居住しています。駅利用者の流動人口も多く、日常診療を中心に安定した外来患者数が見込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

西宮市は居住環境の良さから医療従事者の居住率も高く、地元人材の確保がしやすいエリアです。夙川駅至近で公共交通機関による通勤利便性が高く、通勤負担を抑えた採用が可能です。周辺に生活利便施設も多く、長期的に働きやすい職場環境としてスタッフへの訴求力があります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西宮市は地域包括ケア体制の整備が進んでおり、圏域ごとに地域包括支援センターや介護事業所が配置されています。本物件は住宅地に近接しているため、高齢者の慢性疾患管理や在宅医療との連携が取りやすい立地です。地域のかかりつけ医として、医療・介護連携を重視した運営が期待できます。