兵庫県神戸市 マンション1階テナントのご紹介です。

・舞子多聞線のマンション1階で視認性良好！

・向かいには、スーパーやドラッグストアが入るショッピングモールがあり、車や人の往来が多く、地域住民への早期認知や安定した集患が見込めます。

・整形外科、眼科、皮膚科は競合クリニックが少ないエリアです。

・駐車場5～6台完備！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西舞子駅周辺は戸建て住宅やマンションが広がる成熟した住宅地で、ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。物件は舞子多聞線沿いに位置し、向かいにスーパー・ドラッグストア併設の商業施設があるため、買い物動線上での視認性が高い立地です。徒歩・自転車・車いずれの来院にも対応しやすく、日常利用されやすい環境といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

垂水区・舞子エリアは住宅地として人気があり、医療スタッフの生活圏と重なりやすい点が特徴です。駅利用に加え車通勤も現実的な立地であるため、近隣在住者や周辺エリアからの通勤者も含め、柔軟な採用が可能です。大型商業施設が近く、就業後の利便性も高いため、長期的な人材定着にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

垂水区は高齢化が進む一方、地域包括支援センターや訪問看護、通所介護などの介護資源が比較的充実しています。本物件は生活道路沿いで在宅患者へのアクセスもしやすく、慢性疾患管理や運動器疾患、皮膚疾患など地域ニーズに即した医療提供が可能です。介護事業者との連携により、地域完結型医療を実践しやすい立地です。