大阪府堺市 一棟貸テナントのご紹介です。

・府道沿いの交差点角地で視認性抜群！駐車場も8台分確保されており利便性も良好！

・南海バス「南花田町東」停留所より、徒歩2分。店舗前の道路が路線バスの経路になっており、地域住民への早期認知が見込めます。

・近隣には阪南中央病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

南花田エリアは戸建て住宅や集合住宅が混在する住宅地で、ファミリー層から高齢者まで幅広い人口構成が特徴です。本物件は府道沿い交差点角地に位置し、視認性が高く、路線バスが通る生活幹線上にあります。徒歩・バス・自家用車での来院動線が明確で、日常的な通院先として認知されやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

堺市北区は住宅地として成熟しており、近隣在住の医療事務・看護スタッフを中心に安定した採用が見込めます。駐車場を8台分確保しているため車通勤が可能で、周辺市区からの通勤にも対応できます。バス停至近の立地は公共交通機関利用者にも魅力となり、幅広い雇用条件を設定しやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本エリアは高齢者人口も一定数存在し、地域包括支援センターや介護事業所との連携ニーズが高い地域です。近隣に阪南中央病院が立地しており、病診連携や逆紹介、在宅医療支援の連携体制構築が図りやすい点は大きな強みです。外来から在宅・介護までを見据えた地域医療の拠点として機能しやすい立地です。