大阪府大阪市平野区テナントのご紹介です。

・広い駐車場があり、車でのアクセスに便利な好立地物件！

・近隣の医療法人豊旺会 共立病院や八尾市立病院との病診連携も見込め、医院開業にもオススメです。

・柱のない室内はレイアウトの自由度が高く多彩なレイアウトが可能です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

長原駅周辺は戸建て住宅や中低層マンションが広がる典型的な住宅エリアで、ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。本物件は無料駐車場9台を備えており、徒歩・自転車に加えて自家用車による来院動線を確保できる点が特徴です。日常生活圏内での通院ニーズが高く、慢性疾患管理やかかりつけ医機能を担う診療科との親和性が高い立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

谷町線沿線は大阪市南部から中心部へのアクセス性が高く、看護師・医療事務スタッフともに通勤圏を広く設定できます。加えて、駐車場完備のため車通勤を希望する人材にも対応可能で、採用条件の柔軟性が高い点は大きな強みです。柱のない室内構造により、動線効率を考慮したバックヤード設計やスタッフスペースの確保がしやすく、働きやすい職場環境の構築が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

平野区は大阪市内でも高齢化率が比較的高い地域であり、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所との医療連携が重要視されています。本物件周辺には共立病院や八尾市立病院といった中核医療機関があり、急性期・専門医療との病診連携を図りやすい環境です。外来診療と在宅・介護領域をつなぐ地域医療の拠点として、安定した診療体制を構築しやすい立地です。