兵庫県姫路市 駅前商店街マンション1階テナントのご紹介です。

・駅前商店街（みゆき通り）沿いに面し視認性抜群です。

・姫路駅、徒歩3分とアクセスも抜群です。

・2路線2駅からのアクセスが可能で広域からの集患が見込めます。

・商業施設と住宅が林立しており、交通量・人々の往来共に多く、大変賑わったエリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

姫路駅周辺は県内有数のターミナルエリアで、通勤・通学者に加え、商店街（みゆき通り）を利用する買物客や観光客が日常的に往来しています。駅徒歩3分という立地から、鉄道利用者の生活動線上に自然に組み込まれ、平日昼間はワーカー層、夕方以降や週末は地元住民・ファミリー層の来院が見込めます。幅広い年齢層が混在するため、内科・皮膚科・心療内科など汎用性の高い診療科と相性の良い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

姫路駅は山陽本線・山陽新幹線を含む複数路線が利用可能で、播磨地域全体からの通勤が可能なため、医療スタッフの採用圏域が広い点が強みです。駅近かつ商業エリアに位置するため、勤務前後の買物利便性も高く、若手から経験者まで幅広い人材に訴求できます。マンション1階区画であることから、静音性や空調管理もしやすく、長期勤務を見据えた職場環境を整えやすい点も評価できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

姫路市中心部には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、居宅介護支援事業所が集積しており、医療・介護連携の基盤が整っています。また、姫路赤十字病院や製鉄記念広畑病院などの中核医療機関へのアクセスも良好で、紹介・逆紹介体制の構築がしやすい立地です。駅前立地を活かし、外来診療と在宅医療・介護サービスをつなぐ地域医療の窓口としての役割も期待できます。