兵庫県姫路市 ドラックストア敷地内テナントのご紹介です。

・集客力のあるドラッグストア敷地内に、新築戸建ての医療向けテナント！

・県道沿いで視認性抜群！広い共用駐車場もあり利便性も抜群！

・ドラッグストア併設の効果で、早期認知や安定した集患が見込めます。

・周囲には、カフェや飲食店が並び車通りの多い場所に位置しています。

建設地や諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は県道沿いに位置し、ドラッグストア・飲食店・カフェが集積する車利用中心の生活動線上にあります。周辺には戸建て住宅やマンションが広がり、ファミリー層から高齢者まで幅広い居住人口を背景に、日常的な通院ニーズが見込めます。買い物動線と重なる立地特性から、かかりつけ医としての定着が期待できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

共用駐車場を備えたロードサイド立地は、車通勤を希望するスタッフにとって通勤利便性が高く、採用面で優位性があります。新築戸建てタイプの医療向けテナントであるため、院内動線やバックヤードを効率的に設計しやすく、働きやすい職場環境の構築が可能です。近隣に商業施設が揃い、勤務後の利便性も高い点が評価できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

姫路市飾磨エリアは在宅医療や介護サービスの需要が高く、地域包括支援センターや訪問介護事業所との連携が重要な地域です。ドラッグストア併設という立地特性は、服薬指導や健康相談との親和性が高く、医療・介護・薬局の連携を意識した診療体制を構築しやすい点が特徴です。地域医療の拠点としての役割が期待されます。