大阪府寝屋川市 3階建て一棟貸テナントのご紹介です。

・駅徒歩4分！駅前にある香里新町商店街に位置しており、人通りの多いエリアです。

・香里園駅の利用者は44,000人/日 以上

・近隣に大手スーパーがあり、買い物へ来る地域住民の生活動線上にも位置しています。

・周囲は戸建て住宅に加えタワーマンションや大規模マンションも多く、ファミリー層を中心に幅広い層の集患に期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

 

周辺患者層の特徴と生活動線分析

香里園駅徒歩4分、駅利用者数約44,000人／日を誇る主要駅の生活圏に位置し、通勤・通学動線と商店街利用動線が交差する高い集客力を有します。香里新町商店街は地域住民の来街頻度が高く、近隣スーパーへの買い物動線とも重なるため、日常生活の中で自然な認知と来院導線を形成しやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

京阪本線沿線は大阪市内・枚方方面からのアクセス性が高く、医療スタッフにとって通勤しやすいエリアです。駅近かつ商店街立地は就業前後の利便性が高く、採用時の訴求力向上につながります。周辺には住宅地が広がり、地元在住の医療事務・看護師などの安定的な確保も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

寝屋川市は高齢化が進行する一方、駅周辺に医療・生活機能が集積するエリアです。本物件は地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所と連携しやすい生活圏内に位置し、外来診療を起点とした慢性疾患管理や在宅医療への橋渡しが可能です。商店街立地ならではの地域密着型医療の展開が期待されます。