兵庫県神戸市 駅近ビル1階テナントのご紹介です。

・駅徒歩2分！山手幹線沿いの1階で視認性・利便性ともに抜群！

・周辺はマンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

摂津本山駅徒歩2分、山手幹線沿いの1階立地で、通勤・通学動線と幹線道路の車流が重なる高認知エリアです。周辺はマンションと戸建てが混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い居住構成。駅利用や日常外出のついで受診がしやすく、平日・週末ともに安定した来院動線が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

JR神戸線沿線の高い交通利便性により、神戸市内外からの通勤が容易で、採用対象圏を広く確保できます。駅近・1階という分かりやすい立地は求職者への訴求力が高く、新規開業時の人材確保を後押しします。周辺に住宅地が多く、地元在住スタッフの採用・定着にも有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東灘区は在宅医療・介護連携の需要が高い地域で、駅近の医療拠点は地域包括ケアの要となり得ます。地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携により、慢性疾患管理から在宅支援への円滑な導線構築が可能です。地域に根差した“かかりつけ医”としての展開が期待できます。