兵庫県神戸市 ドラックストア併設テナントのご紹介です。

・駅近物件！

・1～2階がドラックストア、3～4階が医療モールビルでクリニック募集です。

・集客力のあるドラッグストア併設なので早期認知、安定した集患が見込めます。

・近くに総合病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

建設予定地・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は神戸市兵庫区内でも生活利便性の高いエリアに位置し、湊川公園駅からの駅利用動線と日常購買動線が重なります。1～2階ドラッグストアへの来店客により自然流入が見込め、通勤・通学層から高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近立地は公共交通機関での通勤利便性が高く、看護師・医療事務ともに採用訴求力の高い条件です。ドラッグストア併設ビルという視認性と新規医療モールのブランド力は、求職者の安心感につながり、パート・常勤いずれも安定的な人材確保と定着が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣に総合病院が立地するため、紹介・逆紹介を含む病診連携を構築しやすい環境です。地域包括支援センターや介護事業所との連携により、慢性疾患管理や在宅医療へのスムーズな移行が可能となり、外来診療と地域医療を両立できる拠点形成が見込まれます。