兵庫県たつの市 一棟貸テナントのご紹介です。

・県道沿いで視認性良好！

・近隣には、集客力のあるドラッグストアやスーパーがあり、地域住民の生活動線上となっています。

・広い駐車場があり、お車でのアクセスに便利な好立地物件！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は東觜崎駅周辺の県道沿いに位置し、車移動を主とする地域特性と高い視認性を兼ね備えています。近隣にはドラッグストアやスーパーが集積し、日常の買い物動線上に自然に組み込まれる立地です。周辺は戸建て住宅中心で高齢者比率も高く、内科・整形外科・在宅医療ニーズの安定した需要が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

たつの市周辺は地元居住の医療・介護従事者が多く、車通勤を前提とした就業ニーズが高いエリアです。広い駐車場を備えた一棟貸し物件であるため、勤務時間帯の柔軟性や通勤ストレスの軽減が図れ、スタッフ定着率向上が期待できます。建物全体を活用した動線設計により、働きやすい職場環境を構築しやすい点も採用面での強みです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

たつの市では地域包括ケアの推進により、診療所と介護・福祉施設の連携ニーズが高まっています。車でのアクセス性に優れた本物件は、訪問診療やケアマネジャーとの連携拠点として機能しやすく、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所との情報共有も円滑です。外来から在宅まで一貫した地域医療提供体制の構築に適した立地といえます。