大阪府大阪市鶴見区 ドラックストア併設テナントのご紹介です。

・府道沿いで視認性良好！

・集客力のあるドラッグストア併設なので早期認知、安定した集患が見込めます。

・共用駐車場があり、数も十分確保されています。

・周辺はマンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

鴻池新田駅周辺はマンションと戸建て住宅が混在する住宅エリアで、子育て世帯から高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。府道沿いに位置し視認性が高く、自動車交通量も多いことから近隣住民の生活動線に組み込まれやすい立地です。ドラッグストア利用客の来店動線と重なることで、買い物ついでの受診や処方後の薬局利用など、日常生活に密着した来院動機の形成が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市鶴見区は住宅地として人口が安定しており、地域在住の医療事務スタッフや看護師などのパート人材を確保しやすい環境です。加えて、JR学研都市線沿線からの通勤も可能で、東大阪市や大東市方面からの人材確保も視野に入ります。ドラッグストア併設の医療テナントは認知度が高く、安定した来院が見込めることから、求職者にとっても勤務先として魅力を訴求しやすい条件といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

鶴見区では高齢化の進行に伴い、地域包括ケア体制の整備が進んでおり、地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護事業所との連携機会も多い地域です。慢性疾患管理や在宅療養支援を必要とする患者の紹介など、地域医療ネットワークを活用した診療体制の構築が期待できます。外来診療に加え、地域の高齢者医療を支えるクリニックとしての役割も担いやすい立地といえるでしょう。