大阪府東大阪市 複合施設内テナントのご紹介です。

・スーパーや100円均一ショップなどが入る複合施設のリニューアル計画！

・新たにドラックストアが加わり、それに伴いクリニック向けテナントが1区画用意されました。

・現在、同フロアに歯科医院と整骨院が盛業しており、クリニック間での相乗効果も見込めます。

・集客力のあるスーパーやドラッグストア併設なので早期認知、安定した集患が見込めます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

河内小阪駅周辺は住宅地と学生街の性格を併せ持つエリアで、ファミリー層に加え単身世帯や学生など多様な人口構成が特徴です。スーパーや100円ショップが入る複合施設は日常的な買い物拠点となりやすく、地域住民の生活動線上に自然と組み込まれる立地です。ドラッグストアの新規出店により来館頻度の高い来客層が形成され、日常の買い物ついでの受診や継続通院が期待できる環境といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

東大阪市は人口規模が大きく住宅地が広がるエリアで、医療事務や看護師などのパート・常勤スタッフを比較的確保しやすい環境です。近鉄奈良線沿線は大阪市中心部からのアクセスも良く、通勤圏としての利便性も高い点が採用面での強みとなります。複合施設内で人の往来が多く認知度を高めやすいことから、求職者にとっても安定した勤務先として魅力を訴求しやすい立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東大阪市は高齢人口の割合も一定数あり、地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護事業所との地域医療連携が進められている地域です。周辺住宅地からの通院需要に加え、慢性疾患管理や在宅療養患者の紹介など、地域包括ケアの中でクリニックが担う役割も期待されます。同フロアの歯科医院や整骨院との医療連携も視野に入り、地域住民の健康管理拠点として機能しやすい環境です。