愛媛県松山市 ドラッグストア敷地内 新築医療向けテナントのご紹介です。

・県道沿いのドラッグストア敷地内で視認性・利便性・近接性ともに抜群！

・集客力のあるドラッグストアなので、早期認知・安定した集患が見込めます。

・県道沿いにはスーパーや飲食店が並んでおり、地域住民の生活動線上に位置しています。

・共用駐車場完備も魅力の優良物件です。お早めにご検討ください。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

■周辺患者層の特徴と生活動線分析

松山市北部の住宅エリアで、戸建て・マンションが混在しファミリー層から高齢者までバランスよく居住しています。県道沿いにはスーパーや飲食店が集積し、日常的な買物・外食動線が形成されています。ドラッグストア併設により来店客の自然流入が見込め、ついで受診を誘発しやすい環境です。車利用が主流の地域特性から広域来院も期待でき、安定した外来需要が見込めます。

■スタッフ確保・採用環境の考察

松山市内は医療・介護人材の供給が比較的安定しており、中心市街地および近郊住宅地からの通勤が可能です。県道沿い立地で駐車場利用が前提となるため、マイカー通勤に適した環境は地方における採用競争力を高めます。ドラッグストア併設による認知度の高さや生活利便施設の充実は、パート・時短勤務希望者の応募促進に寄与し、開業初期から人員確保が図りやすい立地です。

■地域包括支援センター・介護拠点との連携性

松山市は地域包括ケアの推進が進んでおり、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携構築が重要です。本物件周辺は住宅地が広がり在宅医療ニーズが見込まれるため、外来診療に加え訪問診療の導入により地域医療への貢献度を高められます。ドラッグストア併設により服薬支援や多職種連携も行いやすく、慢性疾患管理から在宅支援まで一体的な医療提供が可能です。