京都府宇治市 新築医療ビル計画【1階】のご紹介です。

・集客力のあるスーパー隣接地で視認性・認知性ともに抜群！

・周辺はマンションや大規模団地、戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

・1階に調剤薬局、2階に泌尿器科と耳鼻科が入居予定で、各科との連携や相乗効果が見込めます。

物件詳細・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
スーパー隣接地という日常利用頻度の高い立地に加え、マンション・大規模団地・戸建て住宅が混在するため、ファミリー層から高齢者まで幅広い患者層が想定されます。買い物と受診を組み合わせた生活動線を取り込みやすく、1階という視認性の高さも初期認知の形成に有効です。周辺居住者の継続的な受診需要を取り込む地域密着型の診療展開が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
周辺に住宅地が広がることから、地域在住の看護師・医療事務等への求人訴求がしやすく、近隣居住者を中心とした安定的な人材確保が検討できます。スーパー隣接による通勤・勤務後の買い物利便性も採用上のメリットとなります。また、同一ビル内に泌尿器科・耳鼻科・調剤薬局が入居予定で、医療従事者間の情報交換や連携にも期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
ファミリー層だけでなく高齢者も居住する地域特性から、慢性疾患管理や介護予防、通院継続支援などのニーズを取り込む余地があります。地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護事業所等との連携に加え、医療ビル内の泌尿器科・耳鼻科、調剤薬局との多職種連携を進めることで、外来から在宅療養まで切れ目のない地域医療体制の構築が期待できます。