大阪府茨木市鮎川クリニックビレッジのご紹介です。

閑静な住宅街でスーパーマーケット、ドラックストアなど

商業施設が並ぶ府道133号線沿いで視認性は良好！

駐車場も約12台分はあり、車での来院もいただけます。

1K圏内に約4万人弱の人口で、集患にも期待でき、

周辺には、競合クリニックが少ない為地域に根差した

医療提供が可能です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
鮎川エリアは茨木市の中でも子育て世代と高齢者層がバランスよく混在する地域で、住宅地としての成熟度が高いエリアです。府道133号線は生活動線上にあり、通勤・通学・買い物での交通量が多く、日常的な通行者からの認知が得やすい立地です。徒歩・自転車・自動車いずれのアクセスも良好で、地域密着型の診療科に最適な環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察
茨木市は大阪府内でも教育水準が高く、医療・福祉系の専門学校が近隣に点在しており、医療事務や看護助手などの人材確保が比較的容易です。また、近隣エリア（高槻・摂津・吹田）からの通勤圏内であり、公共交通やマイカー通勤の両方に対応可能。地域定着型のスタッフ採用・育成がしやすい労働環境が整っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
物件周辺には茨木市の地域包括支援センターやデイサービス、訪問介護事業所が複数あり、在宅医療やリハビリ、慢性疾患管理との連携が可能です。高齢化が進む地域特性から、医科・介護の連携ニーズは高く、将来的にはかかりつけ医機能を強化する拠点としての展開も見込めます。地域包括ケアの推進にも寄与できるポテンシャルを備えています。