兵庫県宝塚市中山観音駅近医療用テナントのご紹介です。

阪急宝塚線「中山観音駅」から徒歩2分、国道から駅へと続く

観音通り沿いの視認性抜群の好立地。駅前通りで交通量や人通りも多く

認知度は良好です！今回の募集対象物件は3階となりますが、

すでに1階には処方箋薬局、4階には内科クリニックが盛業中、

さらに周辺には医療モール等クリニックも多く、

相乗効果も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩2分、観音通り沿いに位置し、通勤・通学の主要動線上にあります。駅前通りでの交通量と歩行者数が多く、周辺住民だけでなく通勤者や買い物客も集患対象になります。近隣に処方箋薬局や医療モールが存在するため、他院利用者の紹介や相乗効果による集患も期待でき、幅広い年齢層への対応が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

宝塚市内は医療職の人材供給が比較的安定しており、駅近立地で通勤利便性が高いため、常勤・非常勤スタッフの確保が容易です。近隣には看護師・医療事務・リハビリスタッフなどを養成する教育機関もあり、経験豊富な人材を採用しやすい環境が整っています。駅前の利便性は、特にパートタイム人材の採用にも有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には宝塚市北部地域包括支援センターや在宅医療・介護サービス拠点が点在しており、高齢者や在宅患者への医療・介護連携が容易です。特に1階薬局や近隣クリニックとの連携により、処方・検査・診療・介護まで一貫した地域包括ケアの提供が可能で、地域密着型医療としての機能強化が期待できます。