兵庫県神戸市ロードサイド１階テナントのご案内です。

生活道路沿い角地、コンビニ跡の視認性良好の物件です。

山陽電鉄「滝の茶屋駅」からも徒歩圏内で周辺は、戸建てや

マンション、大手企業の寮などが多く建ち、早期の

盛業にも期待できます！海も近く穏やかな街並みで

おススメの物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は生活道路沿い角地に位置し、山陽電鉄「滝の茶屋駅」徒歩圏内で通勤・通学や買い物の生活動線上に自然に認知されやすい立地です。周辺は戸建てやマンション、企業寮が多く、ファミリー層や単身者、通勤者まで幅広い患者層が見込めます。海に近い穏やかな住宅街のため、安定した地域密着型クリニック運営が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・生活道路沿いでアクセスが良好なため、看護師や医療事務・受付スタッフの通勤負担が少なく、安定した人材確保が可能です。周辺住宅やマンションの充実により、パート・常勤スタッフの採用がしやすく、勤務定着率向上にも寄与します。また、神戸市内全域から通勤可能なため、多様な人材プールを活用できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

神戸市東部地域には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護施設が整備されており、高齢者や慢性疾患患者への在宅医療・介護支援との連携が容易です。外来診療と在宅ケアを組み合わせた地域包括ケアを提供することで、地域密着型クリニックとしての機能を発揮しやすい立地です。