大阪市住之江区住之江公園沿いテナント1階のご紹介です。

大阪メトロ四つ橋線「住之江公園駅」徒歩3分の好立地。

住之江通沿い角地、建設中の11階建てマンション1階テナントで

視認性は抜群です。周辺は大型のマンションや商業施設が

多く、小中学校など教育施設も点在している生活エリアです。

さらに道路を挟んだ向かい側は、球技場や野球場などがある遊技公園が

広がりたくさんの人が行きかう為、早期の認知度は高く年齢層問わず

集患も期待できます。物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

住之江公園沿いに立地する本物件は、住之江通沿いの角地かつ駅徒歩3分の利便性により、日常生活導線上で自然に認知されやすい環境です。周辺には大型マンションや商業施設、小中学校などが点在し、ファミリー層を中心に幅広い年齢層が居住しています。また、向かいの球技場・野球場などの公園施設は、日中の人通りを増やす要素となり、早期の集患が期待できる立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・角地という立地は、看護師・医療事務・受付スタッフの通勤利便性が高く、安定した人材確保に有利です。周辺には住宅街も広がるため、パートスタッフや近隣在住者の採用も容易で、通勤時間短縮による定着率向上が見込めます。また、大阪市内各所からのアクセスも良好で、常勤・パート双方の勤務希望に柔軟に対応可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

住之江区内には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護施設が整備されており、高齢者や慢性疾患患者への在宅医療・介護支援との連携が容易です。外来診療と在宅ケアを組み合わせた地域包括ケアの提供が可能で、生活圏に密着した医療拠点として機能する立地です。