大阪府枚方市 京阪光善寺駅前 医療ビルのご紹介です。

・京阪光善寺駅 徒歩1分！駅前でアクセス便利な好立地物件！

・商業施設内にスーパーや物販店、サービステナントが出店。

3階に医療モール入居中。

・光善寺駅が高架化しロータリー前に移設、北側の都市計画道路により道路幅が拡張するため来院エリアの拡大に期待ができる物件。

・足元人口も半径1kmで32,930人と潤沢。

・心療内科、小児科、泌尿器科には非常にオススメです！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

京阪光善寺駅前に立地する本医療ビルは、駅徒歩1分の高アクセスで通勤・通学・買い物動線上に位置します。周辺はスーパーや物販店、サービス系テナントが出店する商業施設に隣接し、日常生活導線上で自然に認知されやすい環境です。半径1km内の足元人口は約33,000人と潤沢で、ファミリー層や高齢者、ビジネスマンなど幅広い年齢層の集患が期待できます。都市計画道路の整備により来院エリアの拡大も見込まれ、心療内科・小児科・泌尿器科など多科目に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅前かつ交通利便性の高い立地により、看護師・医療事務・受付スタッフの通勤負担が少なく、安定した採用環境が期待できます。周辺には医療系専門学校や大学も存在するため、若手スタッフの確保や育成も可能です。商業施設隣接の利便性は、パート・常勤スタッフ双方の勤務希望に応えやすく、勤務定着率の向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

枚方市内には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護施設が整備されており、高齢者や慢性疾患患者の在宅医療・介護支援との連携が容易です。外来診療と在宅支援を組み合わせた地域包括ケアの提供が可能で、地域密着型医療拠点として機能する潜在力を有しています。