兵庫県神戸市東灘区マンション1階テナントのご案内です。

JR神戸線「摂津本山駅」から徒歩圏内、4階建てマンションの

1階テナントです。戸建ての住宅やマンションが建ち並び、

閑静な住宅街ですが、近隣には小学校や公園があり

人通りは多くみられる為、早期の認知度も高いです。

また、集客力のあるスーパーマーケットなども近いことから

市民の生活空間に位置する立地で集患にも期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

東灘区の住宅街は、ファミリー層や高齢者世帯がバランスよく居住しており、日常生活動線上に位置する本物件は通学・通勤・買い物の際に自然と目に触れる立地です。近隣には小学校、公園、スーパーが点在し、子育て世帯や高齢者の生活習慣に沿った受診ニーズが高く、地域密着型クリニックとして早期の認知・集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

摂津本山駅周辺はアクセスが良く、神戸市内全域から通勤可能な立地です。周辺には医療・福祉系専門学校も所在するため、看護師・医療事務スタッフの採用母集団が豊富です。閑静な住宅街かつ駅近の環境は、通勤・勤務利便性に優れ、特に子育て世代のパート・常勤スタッフ確保に有利で、長期勤務を見据えた安定した人材配置が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東灘区内には地域包括支援センターや在宅医療支援施設が複数配置されており、介護施設や訪問看護ステーションとの連携が容易です。高齢者人口も多く、慢性疾患や生活習慣病の継続的ケアが求められる地域特性から、外来診療と在宅支援を組み合わせた医療提供に適した立地です。地域包括ケアの拠点としての機能も期待できます。