大阪市城東区関目高殿駅近新築クリニックビルのご紹介です。

大阪メトロ谷町線「関目高殿駅」から徒歩2分、他2路線利用可能、

国道1号線沿いの視認性抜群のクリニックビルの募集です。

すでに1階に歯科クリニック、5階に心療内科クリニックが盛業中で

併せて集患にも期待できます。2階3階4階の各1フロア貸物件で新築の

早い者勝ち案件です！

また近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもお勧めです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

城東区は大阪市内でも人口密度が高く、30～50代の子育て世代と高齢者層がバランスよく分布しています。本物件は谷町線・京阪本線・今里筋線の3路線が利用可能で、周辺住民に加え近隣区からの通院アクセスにも優れた立地です。国道1号線沿いで車両・歩行者双方の通行量が多く、日常的な生活導線上に位置するため、地域密着型クリニックとして早期の認知・定着が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

関目高殿エリアは交通の利便性が高く、梅田・京橋・守口方面からの通勤も容易なため、医療スタッフの採用・確保に優れた環境です。周辺には看護専門学校や医療系大学も多く、若年層の人材供給も期待できます。また、駅近・新築・清潔感のあるビル環境は、スタッフにとっても働きやすい印象を与え、定着率の向上にも寄与します。パート勤務希望者の通勤利便性にも優れ、柔軟な人員構成が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

城東区内には地域包括支援センターが複数配置されており、在宅医療や訪問看護事業所とのネットワークが充実しています。特に高齢化が進む地域特性から、内科・整形外科・リハビリ系クリニックにおいては介護施設やデイサービスとの連携需要が高いエリアです。駅近立地により、患者・家族・福祉関係者すべてがアクセスしやすく、地域包括ケアの中心拠点としての展開が期待されます。

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