大阪府堺市中区スーパー併設医療モールのご案内です。

1階スーパーマーケット、2階に医療モールと物販テナントなどで

企画中の新築案件です！1Km圏内に約2.4万人が生活するこの地域の

生活動線上に立地し、さらに集客力の高いテナントが

出店検討中とのことで、早期の認知、盛業に期待できます。

また近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

堺市中区は住宅開発が進み、ファミリー層と高齢者層が共存する安定した人口構成を形成しています。本物件は主要生活道路沿いに位置し、スーパー併設という強い集客導線を有する点が特徴です。買い物目的で訪れる幅広い年齢層の来訪者により、自然な認知・集患効果が期待できます。徒歩・自転車・自動車いずれのアクセスも良好で、生活圏内に根差したプライマリケア拠点としての展開が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

堺市は大阪府内でも医療・福祉人材が多く、周辺には看護・医療系専門学校や大学も存在します。交通利便性が高く、南海・泉北高速沿線からの通勤もしやすい立地のため、医療事務・看護師・検査技師など多職種での人材確保が比較的容易です。大型商業施設隣接により、勤務環境としても安心感・利便性があり、長期的な人材定着を促す魅力的な職場形成が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中区は地域包括支援センターが複数設置され、在宅医療・訪問看護とのネットワークが充実しています。高齢化率も上昇傾向にあり、今後は慢性疾患・生活習慣病対応の需要拡大が予測されます。本モール内にクリニックを開設することで、地域包括支援センターや介護事業所との連携が容易となり、医療・介護・生活支援の三位一体型地域ケアの中心的存在として機能する可能性があります。

———