大阪市中央区天満橋駅前高層ビルテナントのご紹介です。

大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩3分、大阪国税局前の

視認性抜群物件です。谷町1交差点角地に建ち、ひときわ目立つ

鏡張りの14階建てビルの7階のワンフロアです。

上層階はワンルームマンションですが低層階直通の

エレベーターもあります。周辺は、タワーマンションや

ビジネスビルが林立する好立地で早期の集患にも期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

天満橋駅徒歩3分の谷町1交差点角地に位置し、タワーマンションやビジネスビルが林立するエリア。通勤・通学路や生活道路沿いでの往来が多く、幅広い年齢層の患者が日常的に通行する動線上にあるため、安定した集患が期待できます。また周辺商業施設や行政機関も点在しており、地域住民・働く世代双方からの認知拡大が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・ビジネス街に立地するため、医療事務や看護師、医療助手などの採用環境は良好です。タワーマンション住民や周辺居住者の通勤圏内にあり、日勤・パート勤務など柔軟な勤務形態にも対応可能。アクセス利便性が高いため安定した人材確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には医療施設や薬局が点在しており、既存クリニックとの連携も可能です。さらに地域包括支援センターや介護施設もアクセスしやすく、高齢者医療や在宅支援との連携にも適しています。生活利便性と医療アクセスの良さを活かし、地域に根差した医療拠点として最適です。