兵庫県芦屋市芦屋駅近医療ビルのご案内です。

阪神電車「芦屋駅」徒歩4分、幹線道路沿い視認性抜群の

医療ビル2階の案件です。1階には美容院、3階には歯科クリニックが

盛業中で相乗効果も望めます。周辺は戸建てやマンションが

連なる人口が密集する住宅エリアでスーパーや飲食店、

また市民運動場など生活動線上に立地する好条件案件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

芦屋駅周辺の住宅密集エリアに立地しており、戸建て・マンションの居住者を中心に幅広い年齢層の集患が見込めます。駅前の幹線道路沿いで、通勤・通学・買い物など日常生活動線上に位置するため、徒歩・自転車・車でのアクセスが容易で認知度も高くなりやすい環境です。1階美容院や3階歯科クリニックとの相乗効果も期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

芦屋市は人口密度が高く、近隣に居住する医療従事者の通勤利便性が高いため、看護師や医療事務の採用が比較的容易です。地域に定着しているスタッフや周辺医療機関とのネットワークを活かすことで、スムーズな開業準備や運営体制構築も可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者施設、市民運動場などが点在し、地域医療・介護との連携も構築しやすい立地です。在宅医療や高齢者支援に向けたサービス提供も可能で、慢性疾患や高齢患者の通院支援体制を整えることができます。