大阪市城東区蒲生4丁目駅近ビル1階テナントの紹介です。

大阪メトロ鶴見緑地線「蒲生4丁目駅」徒歩2分。3階建てマンションの

1階テナント物件です。蒲生4丁目の大型交差点付近で周辺は、

数多くの飲食店や商業施設が連なり交通量も人通りも多い

視認性良好な賑やかな一角です。クリニック跡の為、幅広く周知

されており開業にはおススメです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

蒲生4丁目エリアは、商業施設や飲食店が集積する活気ある地域でありながら、周辺には戸建て住宅・分譲マンションも多く、幅広い年齢層の居住者が生活しています。日中は通勤・通学の人流が多く、夕方以降は地域住民の生活動線上となるため、平日夜間・休日診療のニーズにも対応可能です。特にファミリー層・高齢者層を中心とした日常診療に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

城東区は大阪市内でも住宅人口密度が高く、医療・介護・保育分野の人材が豊富なエリアです。蒲生4丁目駅は4路線が交差する交通結節点で、京橋・鶴見・森ノ宮方面からの通勤も容易なため、医療事務や看護師、受付スタッフの採用にも有利です。地域に根差した医療機関が多く、医療従事者の転職・パート希望者の流動性も高い傾向にあります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には「城東区地域包括支援センター」や複数の訪問看護ステーション、デイサービス施設が点在しており、在宅医療や慢性疾患フォローアップでの連携が取りやすい環境です。地域包括ケアの仕組みが整っており、介護事業者・薬局との情報共有もスムーズなため、内科・整形外科・皮膚科・リハビリ系クリニックなど幅広い診療科で地域貢献が可能な立地といえます。