兵庫県尼崎市山手幹線沿い路面テナントのご紹介です。

市民の生活道路である山手幹線沿いにある、視認性抜群の

テナント物件です。周辺は小中学校など教育施設が点在する

エリアで戸建て住宅やマンションも多く、また隣地には、

地元では有名なかき氷屋さんが盛業中！暑い夏には列を

作るほどの人気店で、それにあやかり早期の認知も高く期待できます。

また近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

山手幹線は尼崎市を東西に貫く主要生活道路で、日常の通勤・通学や買物利用の動線上に位置します。周辺にはマンション・戸建てが混在し、30～50代のファミリー層を中心に小児から高齢者まで幅広い年代が居住。徒歩圏に小中学校が点在し、子育て世帯の医療需要も高いエリアです。加えて、車通行量が多く駐車スペース確保により遠方からの来院も見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

阪急・JR尼崎駅のいずれからもアクセス良好で、沿線居住者からの通勤利便性が高い立地です。周辺には医療系専門学校や短大もあり、医療事務・看護助手等のパート採用が比較的容易なエリアといえます。加えて、商業地と住宅地が近接しているため、扶養内勤務希望の地域人材も確保しやすい環境が整っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には市立地域包括支援センターや訪問介護事業所が点在し、在宅医療・介護支援との連携体制構築が可能です。尼崎市は地域包括ケアの推進に積極的で、医療・介護・福祉の多職種連携が進む地域。訪問診療や慢性疾患管理を想定したクリニック開業においても、地域ネットワークを活用しやすい環境が整っています。