大阪市阿倍野区西田辺駅近ビル1階テナントのご紹介です。

大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩1分、あびこ筋沿いの

視認性抜群のオフィスビル1階テナントです。

ビル2階には内科クリニックが盛業中で相乗効果も望めます。

周辺は会社などが入る商業ビルやマンションなどが多く建ち並び、

ビジネスマンや居住者など、住み行きかう活動的なエリアで

早期の認知・集患にも期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は御堂筋線「西田辺駅」徒歩1分、あびこ筋沿いの生活・通勤動線上に位置し、通勤・通学者や周辺居住者を対象とした幅広い年齢層の患者獲得が期待できます。近隣にはマンションや商業ビルが混在し、日常の買い物や業務のついでに立ち寄れる立地で、地域密着型クリニックの運営に適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近物件かつ商業・住宅エリアに位置するため、医療スタッフの通勤利便性が高く、常勤・非常勤ともに安定した採用が見込めます。周辺には生活利便施設も多く、ワークライフバランスを重視するスタッフにも魅力的な環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には地域包括支援センターや高齢者向け施設が点在しており、高齢者医療や在宅診療との連携も構築可能です。2階に盛業中の内科クリニックとの相乗効果も期待でき、病診・診診連携を活かした効率的な集患が見込めます。