大阪府堺市駅近線路沿いマンション1階テナントのご紹介です。

大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩6分。

同建物内には、整骨院と学習塾が盛業中で認知度・視認性も

抜群の好立地物件です。周辺はマンションや戸建て住宅、

URの団地も建ち並ぶ住宅街で、地域に根差した医療提供が

可能となり、需要が高まります。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩6分の好立地で、駅利用者や沿線通勤者の生活動線上に位置します。周辺はマンション・戸建て住宅、UR団地が密集する住宅街で、子育て世帯から高齢者まで幅広い年齢層の患者が期待でき、地域密着型クリニックとして安定した集患が見込めます。整骨院・学習塾も併設されており、生活圏内での認知度も高く早期集患に有利です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近かつ住宅街に立地するため、通勤利便性が高くスタッフの確保・定着に適しています。近隣にはマンションや団地が多く、パート・アルバイト勤務希望者も多いため、看護師・医療事務など多様な勤務形態での採用が容易です。地域密着の環境は、長期勤務スタッフの安定的な雇用にもつながり、開業初期から運営がスムーズに進められます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には高齢者向け施設や地域包括支援センターも整備されており、在宅医療や介護連携が可能です。駅近の生活道路沿いで通院アクセスも良好なため、高齢者や慢性疾患患者の受診がしやすく、地域医療拠点としての機能を果たすことができます。