医療コンサルタントからのオススメ物件！

兵庫県西宮市くらかけクリニックモールのご紹介です。

阪神西宮駅前徒歩12分、比較的競合医院の少ないエリアに位置する

医療ビル！周辺には、集客力の高い大型スーパーや飲食店などの

商業施設が点在するほか、マンションや集合住宅の多い生活道路沿い

角地に立地している為、視認性は抜群で幅広い層の方々に

認知していただきやすい環境です。また、同ビル1階では

調剤薬局と小児科クリニック様、2階には、整形外科クリニック様、

3階では消化器内科クリニック様と眼科クリニック様がご盛業されており、

診診連携も可能で併せての集患も期待できます。

分割等諸条件も柔軟に対応可能です！お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪神西宮駅から徒歩12分、生活道路沿いの角地に位置しており、周辺には大型スーパーや飲食店、マンション・集合住宅が点在しています。通勤・通学・買い物ルート上で自然に認知されやすく、ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層の集患が見込めます。競合医院が比較的少ないため、新規開業でも安定した患者導入が期待でき、診療科目によっては地域医療拠点としてのニーズも高い環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

西宮市の生活利便性の高い住宅・商業混在エリアで、看護師・医療事務・受付スタッフの通勤利便性は良好です。周辺には住宅が多く、パート・時短勤務希望者の確保も容易で、開業初期から安定したシフト運営が可能です。また、同ビル内のクリニックとのネットワークを活用した人材交流や紹介も見込め、スタッフ体制の構築に適した環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西宮市内には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が整備され、高齢者や在宅療養患者への支援ネットワークが確立しています。本物件は生活道路沿いかつ住宅・商業施設に隣接しており、定期通院や訪問診療の動線確保も容易です。併設のクリニックとの診診連携に加え、近隣病院との病診連携も可能で、地域医療体制の強化に寄与する立地です。