兵庫県伊丹市阪急新伊丹駅前新築テナント1階のご紹介です。

・阪急伊丹線「新伊丹駅」西口ロータリーにある新築物件です。

・駅改札からも視認性抜群！！

・周辺は落ち着いた住宅地で、居住者人口半径500ｍ圏内11,604人。

・小中学校も点在する住宅エリアの為、早期の認知も期待できます。

・近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪急伊丹線「新伊丹駅」西口ロータリーに位置する新築1階テナントで、駅利用者の生活動線上にあり自然な認知が期待できます。周辺は落ち着いた住宅街で、半径500m圏内の居住者は約11,600人。小中学校も点在するため、ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層の定期通院ニーズに対応可能です。内科・小児科・皮膚科・耳鼻科など生活密着型診療科に適した集患環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

伊丹市の住宅街エリアで駅前立地のため、看護師・医療事務・受付スタッフの採用利便性は高く、通勤圏内の人材確保が容易です。パート・時短勤務希望者も多く、開業初期から柔軟なシフト運営が可能です。また、近隣クリニックや医療機関とのネットワークを活用した人材交流も見込め、安定的なスタッフ体制を構築しやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

伊丹市内には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が複数配置されており、在宅医療・慢性疾患管理の体制が整っています。駅前立地を活かして、高齢者やファミリー層への定期通院・訪問診療を組み合わせた多世代対応の地域医療拠点として展開可能です。近隣病院との病診連携も容易で、安定的な開業運営が期待できる環境です。