兵庫県尼崎市2号線沿いクリニック専用物件のご紹介です。

・阪神本線「尼崎駅」から徒歩圏内。2号線沿いで視認性抜群物件です。

・人口増加エリアで多様化エリア、盛業も望めます。

・科目によって競合の少ないエリアで、地域住民の重要な

医療拠点としてニーズが高く、医院開業にオススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪神本線「尼崎駅」徒歩圏内、2号線沿いの視認性抜群立地に位置します。周辺は人口増加中の住宅・商業混在エリアで、通勤・通学・買い物動線が交差する生活道路沿いです。30〜60代のファミリー層や単身高齢者が居住しており、内科・皮膚科・小児科・耳鼻科など幅広い年齢層の集患が期待できます。競合が少ない診療科目では地域医療の中心拠点としての認知も早期に得られます。

スタッフ確保・採用環境の考察

尼崎市内は公共交通網が充実しており、広域から医療スタッフの通勤が容易です。住宅街・学校・商業施設が点在するため、看護師・医療事務・受付スタッフの採用母集団は安定しています。パート・時短勤務希望者も多く、柔軟なシフト体制を構築可能です。また、近隣医療機関との連携により人材紹介や経験者採用の機会も期待でき、開業初期から安定した人員確保が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

尼崎市内には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が整備され、在宅医療・慢性疾患管理の体制が確立しています。幹線道路沿いでアクセス良好な立地を活かし、高齢者の訪問診療や地域包括ケアとの連携が行いやすく、生活圏内の幅広い年齢層に対応する地域医療拠点として展開可能です。