大阪府高槻市阪急高槻市駅近新築医療ビルのご紹介です。

・阪急京都線「高槻市駅」徒歩2分。乗降者数50,000人/日。

JR高槻市駅からも徒歩圏内の好立地新築物件！

・駅利用者を含む住民様の生活動線上に建ち、需要も見込めます。

・周辺は、商業施設が多く並ぶ商店街。隣地にはいくつかクリニックも

盛業中で相乗効果も期待できます。

・近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪急高槻市駅徒歩2分、JR高槻市駅からも徒歩圏内の新築医療ビルで、駅利用者を含む幅広い生活動線上に位置します。周辺は商店街や高層マンションが並ぶエリアで、30〜60代のファミリー層や高齢者が居住しており、日常生活や通勤・通学の動線上で自然に認知されやすい立地です。内科・小児科・皮膚科・耳鼻科など生活密着型診療科に適した集患環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

高槻市駅周辺は通勤・通学の利便性が高く、医療従事者の通勤アクセスも良好です。周辺には住宅・学校・商業施設が多く、看護師・医療事務・受付スタッフの採用母集団が豊富です。パート・時短勤務希望者も多く、開業初期から柔軟なシフト運営が可能です。また、隣接クリニックとの人材交流や紹介も期待でき、安定的な人員体制を構築しやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

高槻市内には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護事業所が複数配置され、在宅医療や慢性疾患管理のネットワークが整備されています。駅前立地を活かし、高齢者やファミリー層への定期通院・在宅支援を組み合わせた多世代対応の地域医療拠点として展開可能です。既存クリニックとの病診連携も容易で、安定的な開業運営に適した立地です。