大阪府吹田市千里山駅近ビル駅前通りテナントのご紹介です。

・阪急千里線「千里山駅」徒歩2分！駅前通り沿い視認性良好！

・駅前通りは、飲食店やコンビニ、塾などが並び人通りも多く

早期の認知・集患にも期待できます。

・駅前通りのレッチワースロードとは、ロンドン郊外の都市

レッチワースをモデルに開発された北摂の高級住宅街とも知られる

千里山住宅地へと続く通りで多くの住民様が利用される

生活道路となります。

・開業にはおススメ物件です！

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪急千里線「千里山駅」徒歩2分の駅前通り沿いに位置し、飲食店・コンビニ・塾などの商業施設が立ち並ぶ生活動線上にあります。通勤・通学・買い物の動線と交差するため、幅広い年齢層の患者が自然に認知できる環境です。特に千里山住宅地へ続く生活道路沿いで、30～60代のファミリー層や高齢者の定期通院ニーズに対応でき、内科・小児科・皮膚科など生活密着型診療科に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

吹田市千里山エリアは住宅街が多く、近隣には大学や専門学校も点在するため、医療事務・看護師・受付スタッフの採用環境は良好です。駅前立地で通勤アクセスも良く、近隣居住スタッフの採用も期待できます。特にパート勤務や時短勤務希望者の層が厚く、開業初期から柔軟なシフト体制を構築しやすいエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

千里山地区には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護事業所が複数配置されており、在宅医療・慢性疾患管理のネットワークが整備されています。駅前立地を活かし、周辺住宅地の高齢者やファミリー層への定期通院・在宅支援といった多世代対応の地域医療拠点として展開可能な環境です。