大阪市北区大阪駅前第3ビル医療フロアのご紹介です。

・各線「大阪駅」徒歩5分！大阪駅前第3ビル18階医療フロア

内科クリニックの居抜き物件です。

・医療フロアにて歯科クリニック、美容クリニック、健診センター等

盛業中で早期の認知、相乗効果も望めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大阪駅前第3ビルは、大阪駅から徒歩5分の都心立地に位置し、周辺はオフィス街・商業施設が密集しています。昼間はビジネスパーソン、夕方以降は周辺居住者が主な患者層となり、内科・健診・皮膚科などの需要が高いです。また医療フロア内には歯科・美容・健診センターがあり、来院者の動線が交錯することで、早期の認知獲得が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪駅近郊は大阪市中心部へのアクセスが良く、広域から看護師・医療事務スタッフの採用が可能です。ビジネス街エリアのため通勤利便性が高く、フルタイム・パートの多様な勤務形態にも対応可能です。また医療フロアには既存クリニックも多く、人材の流動性が高いため、経験者採用の選択肢も豊富です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

北区内には複数の地域包括支援センターや訪問看護ステーションが配置されており、在宅医療や病診連携に適した環境です。周辺居住者の高齢化が進む中、慢性疾患管理や定期健診を含む継続的な医療提供体制を整えやすく、地域医療ネットワークとの協働による安定した開業運営が可能です。