兵庫県神戸市長田区2号線沿いビルテナント1階のご紹介です。

・JR神戸線「鷹取駅」から徒歩7分、2号線沿いで視認性抜群。

・近隣には、高等学校や小学校などがあり、認知度も高く

集患にも期待できます。

・会社や工場なども多く、幅広い年齢層の居住者から

ワーカーとたくさんの人が住み行き交うエリアです。

周辺環境と生活動線の特徴

JR神戸線「鷹取駅」徒歩7分、国道2号線沿いの視認性に優れた1階テナントです。主要幹線道路に面しており、車でのアクセスも良好。周辺には住宅街が広がるほか、高校・小学校など教育施設も点在しており、ファミリー層を中心に幅広い年齢層の居住者が多いエリアです。通勤・通学動線上に位置しているため、地域住民への認知拡大がしやすく、安定した集患が期待できます。

スタッフ採用・通勤利便性

鷹取駅や新長田駅など複数駅からのアクセスが可能で、バス路線も充実。神戸市中心部・垂水方面の両方向から通勤しやすく、医療スタッフ採用にも有利な立地です。また、駐車スペースの確保もしやすく、患者・職員ともに通院利便性の高い環境です。

想定診療科目と地域医療ニーズ

周辺にはファミリー層や働き世代が多く、内科・小児科・整形外科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、日常診療に強いクリニックとの親和性が高い立地です。交通量の多い2号線沿いという特性から、地域住民のみならず近隣工場・オフィス勤務者への診療需要も見込めます。視認性・利便性・生活密着性を兼ね備えた好条件物件です。