兵庫県尼崎市阪神尼崎駅近ビル1階テナントのご紹介です。

・阪神尼崎駅徒歩1分、五合橋線沿い視認性抜群の好立地物件。

・隣地には、眼科、皮膚科、内科・外科のクリニックが入る

クリニックステーションが盛業中、相乗効果も望めます。

・既存のエアコン等もそのままお使いいただけます。

・周辺は、駅前ということもあり、活動的であり

また、大型のマンションも多く建つエリアの為

集患には期待できます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪神尼崎駅周辺は、商業施設・オフィス・高層マンションが混在する高密度エリアで、駅利用者・居住者・周辺ワーカーなど多様な患者層を抱えます。五合橋線沿いの好立地により、通勤・通学動線上からのアクセスも良好。平日・休日を問わず一定の人流があり、安定した集患が期待できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

尼崎市は大阪・神戸双方からのアクセスが良く、阪神電鉄沿線を中心に通勤圏が広く確保できる点が強みです。医療機関や介護事業所が多く人材流動性も高いため、経験豊富な看護師・医療事務スタッフの採用がしやすい地域です。駅至近の立地は人材の定着にも有利に働きます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

尼崎市内には地域包括支援センターや在宅医療・訪問介護拠点が多数整備されており、地域連携の基盤が充実しています。特に高齢者人口が増加するエリアの一つであり、在宅医療や生活支援サービスとの連携を図ることで、地域包括ケアの中核的役割を担うクリニック運営が可能です。